8 (800) 550-74-37 Звонок по России бесплатный
Отдел по организации приема
Пн-Вс 8:00-21:00 по Москве

Управление многоквартирным домом (620ч)

Курс находится в разработке*

*информация размещена в маркетинговых целях

Диплом о профессиональной переподготовке после успешного прохождения итогового тестирования
Диплом о профессиональной переподготовке после успешного прохождения итогового тестирования
Проверка заданий экспертами-практиками
Проверка заданий экспертами-практиками
Регулярные онлайн вебинары с экспертами
Регулярные онлайн вебинары с экспертами
Доступ к учебным материалам навсегда после успешного завершения обучения
Доступ к учебным материалам навсегда после успешного завершения обучения
Программа от партнера АНО ДПО «ВГАППССС»


- Национального архитектурно-строительного института

Лого УЦ
  • Доступ на время обучения к материалам курса и Biblioclub.ru. (Вы сможете пересматривать лекции, получите доступ к более чем 16 000 дисциплин и 130 000 книг библиотеки Biblioclub.ru, а во время обучения и в течение 90 дней после окончания курса — к архиву из 5000 вебинаров).
  • Доступ к онлайн-вебинарам. (Вы сможете общаться с преподавателями и сокурсниками, задавать вопросы и разбирать ситуации из практики).
  • Практические задания и тесты с обратной связью от преподавателей.
  • Выгодные условия: льготы, скидки, рассрочка без переплаты (Получите скидку при поступлении группой! За три человека — 3%, за 5 человек — 5%, за 7 человек — 7%: чем больше группа, тем больше скидка! Льготникам и слушателям, обучающимся повторно, дарим 5% скидки. Подготовим документы для налогового вычета).
Задача курса

Курс отвечает Профессиональному стандарту 16.018 «Специалист по управлению многоквартирными домами». 

Почему у нас выгодно учиться:
Управление многоквартирным домом
  • Вы сможете пользоваться нашей обучающей платформой, в которой реализован весь необходимый функционал: возможность просматривать видео- и текстовые лекции, презентации, проходить тесты, изучать материалы для работы и обучения.
  • Всеми организационными вопросами будет заниматься персональный куратор.
  • Вы сможете выполнять практические задания, работать с кейсами, решать тесты по каждой пройденной дисциплине. Все работы проверяют наши эксперты.
  • Вы получите доступ к базе из более чем 5000 вебинаров по теме курса и не только.
  • После успешного прохождения курса вы получите диплом государственного образца.
На рынке не хватает  квалифицированных специалистов в сфере ЖКХ:

Специалист в области ЖКХ может получать от 45 до 100 тысяч рублей. Работодатели готовы достойно оплачивать услуги по управлению многоквартирным домом.

Кому подойдет данный курс:

Наш курс создан для тех, кто хочет:

  • Устроиться в организацию по управлению ЖКХ.
  • Освоить способы проверки состояния инженерных сетей.
  • Научиться проводить процедуры, которые требуются для безопасной эксплуатации здания и ремонта, заниматься организацией этих процедур и оповещением собственников.
  • Заключать договоры по обслуживанию и ремонту жилых зданий.
  • Контролировать благоустройство территории, прилегающей к многоквартирному дому.
Чему Вы научитесь:
  • Вы изучите технологии профилактических работ и ремонта, сроки их проведения, а также требования к организации жизнеобеспечения.
  • Вы научитесь вести отчетность и оформлять договоры на санитарные мероприятия, сможете проводить мероприятия по повышению технической и противопожарной безопасности.
  • Вы поймете, как обеспечивать комфорт и безопасность проживающих в МКД, и почему это необходимо делать.
Где и кем вы сможете работать после обучения:

Вы сможете занять должность:

  • техника;
  • специалиста по управлению МКД;
  • техника-смотрителя I-III категорий;
  • начальника отдела или службы.
Бонусы:
Управление многоквартирным домом
  • Вам будут доступны 5000+ записей вебинаров. Доступ сохраняется еще три месяца после обучения.
  • Вы сможете принимать участие в тематических онлайн-вебинарах и получать сертификаты за каждый из них.
  • Вы сможете пользоваться университетской библиотекой biblioclub.ru.
  • Мы разработали удобное мобильное приложение. Здесь будут текстовые и видеолекции, возможность отправки выполненных заданий и прохождения тестов. Приложение подходит для телефонов на базе Android и iPhone.
Как проходит обучение: 

1. Изучаете материал курса

Текстовые и видео лекции  по каждой теме программы.

2. Смотрите онлайн-вебинары

Новые онлайн вебинары каждый месяц. Вебинары в записи по тематике программы и другим направлениям. 

3. Выполняете практические задания, тесты по каждой дисциплине

Проверка, оценка и обратная связь от преподавателей.

4. Общаетесь с преподавателями во время вебинаров и на форуме.

Закрепляете знания и исправляете ошибки.

5.  Сдаете итоговый междисциплинарный экзамен по программе

В виде выполнения тестовых заданий по изученным дисциплинам.

6. Получаете диплом о профпереподготовке по почте

После успешного прохождения итогового тестирования/экзамена.

В программу входит:

В рамках программы будут изучены следующие темы:

1. Практические занятия:

  • Определение недостатков различных способов управления МКД. Анализ рынка жилья в городе. Создание фотоотчета.
  • Определение этапов инвестиционного проекта и роли проектных работ. Создание чертежа фасадов и плана первого этажа здания. Кроссворд.
  • Разработка примерной годовой сметы расходов и доходов.
  • Выявление проблем проектирования и возведения высотных жилых домов, управления ими. Создание иллюстраций к конструктивным системам разного вида, приведение примеров самых известных российских и зарубежных зданий.
  • Определение полноты отчетных данных ОО по многоквартирному дому в системе ГИС ЖКХ. Определение срока размещения отчета за год и подтверждения фактического проведения работ по ремонту и содержанию общего имущества в здании. Кроссворд.
  • Задачи по организации планового ремонта. Разработка годового плана ремонта со списком видов работ, их периодичности и требуемых результатов.
  • Анализ управления МКД и элементов договора с УК. Ситуационные задачи по документированию коммунальных услуг.

2. Лекции от экспертов практиков

11 дисциплин и 68 тем:

  • Нормативно-правовая документация для обеспечения деятельности по управлению МКД.
  • Этика делового общения.
  • Технология разрешения конфликтов.
  • Этапы составления базы собственников и арендаторов помещений.
  • Способы управление МКД.
  • Определение необходимых работ по ремонту и содержанию дома, составление финансовых отчетов, заключение договоров с исполнителями.
  • Критерии проведения проверки качества выполненных работ.
  • Технологи расчета стоимости коммунальных и жилищных услуг.
  • Ведение документации по ремонту, проведению плановых осмотров оборудования и систем, санитарной обработке, благоустройству придомовой территории и др.
Что входит в стоимость программы
Дисциплины и модули
12 дисциплин
  1. Нормативно-правовое обеспечение профессиональной деятельности по управлению многоквартирным домом
  2. Основы этики делового общения и конфликтологии
  3. Основы проектной документации и инженерной графики
  4. Организация финансового управления многоквартирным домом
  5. Наименование и основные характеристики конструктивных систем многоэтажного дома
  6. Взаимодействие управляющих организаций с собственниками помещений многоквартирного жилого дома: формирование базы данных собственников, проведение собраний, заключение и исполнение договоров, отчётность
  1. Обеспечение и проведение работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Организация и осуществление контроля качества
  2. Организация предоставления коммунальных услуг. Энергосберегающие технологии
  3. Технологии организации и проведение работ по санитарному содержанию, безопасному проживанию и благоустройству общедомового имущества и прилегающих территорий
  4. Организация и проведение аварийно-восстановительных и плановых ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома
  5. Документационное обеспечение эксплуатации, обслуживания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома
  6. Итоговая аттестация
Лекции от экспертов-практиков (текстовые и видеоматериалы)
Лекции от преподавателей (текстовые и видеоматериалы)
Тестирование по каждой дисциплине
Тестирование по каждой дисциплине
Полезные материалы для работы
Полезные материалы для работы
Бонус
Онлайн вебинары, которые вы можете посетить во время обучения и получить сертификат за каждый посещенный вебинар
Онлайн вебинары, которые вы можете посетить во время обучения и получить сертификат за каждый посещенный вебинар
Доступ к архиву из 2300+ вебинаров в записи во время обучения + 90 дней после окончания
Доступ к архиву из 2300+ вебинаров в записи на весь период обучения плюс 90 дней после
Бессрочный доступ к лекциям и пособиям после успешного завершения курса
Бессрочный доступ к лекциям и пособиям после успешного завершения курса
Доступ ко всем ресурсам университетской электронной библиотеки biblioclub.ru
Доступ ко всем ресурсам университетской электронной библиотеки biblioclub.ru
Мобильное приложение для удобного обучения с телефона с лекциями, видео, отправкой домашних заданий. Для GooglePlay и App Store
Мобильное приложение для удобного обучения с телефона с лекциями, видео, отправкой домашних заданий. Для GooglePlay и App Store.
Поступайте сейчас — платите частями
Рассрочка 0% от надежных банков
  • Без первого платежа
  • Рассрочка до 12 месяцев
  • Без переплаты по процентам
Равными долями
  • Без комиссии на 2 месяца: платите частями раз в 2 недели
  • Для оплаты достаточно только ФИО и номера телефона
  • Первый платеж списывается сразу, оставшиеся — по графику
Как проходит обучение

Все обучение, включая итоговую аттестацию, проходит на удобной платформе дистанционного образования. Ни на одном этапе не нужно приезжать в учебный центр.

01
Изучайте теоретический материал

Текстовые лекции по каждой теме программы и видеолекции

02
Смотрите онлайн-вебинары

Новые онлайн-вебинары каждый месяц. Вебинары в записи по тематике программы и другим направлениям.

03
Выполняйте практические задания

Решайте типовые профессиональные задачи, выполняйте проектную работу. Проверка, оценка и обратная связь от преподавателей.

04
Общайтесь с преподавателями

Сопровождение в процессе обучения, общение во время вебинаров и на форуме.

05
Проходите тестирование по каждой теме и учебной дисциплине

Текстовые вопросы на отработку полученных знаний.

06
Сдавайте итоговый междисциплинарный экзамен

В виде тестирования по всей программе обучения.

07
Получите диплом о профпереподготовке

по почте после успешного прохождения итоговой аттестации

Кто будет вас обучать
Наши эксперты-практики — кандидаты наук, практикующие специалисты. Они будут помогать вам на протяжении всей программы.
Учебный план

Обзор программы профессиональной переподготовки «Управление многоквартирным домом» с присвоением квалификации «Специалист по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома»

Срок обучения: 13 недель

п/п
Наименование разделов и дисциплин
Всего часов
01
Нормативно-правовое обеспечение профессиональной деятельности по управлению многоквартирным домом
56
  • Определение понятия «Многоквартирный дом» как объекта собственности и управления. Эффективное управление многоквартирными домами. Поддержание конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта.
  • Непосредственное управление многоквартирным домом. Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья (ТСЖ). Особенности непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме.
  • Права товарищества собственников жилья. Отличие формы управление ТСЖ И ЖСК. Возможные проблемы ТСЖ. Порядок управления многоквартирным домом.
  • Правовая природа договора. Место договора на управление в системе взаимоотношений собственников жилых помещений. Содержание договора.
  • Проблемы капитального ремонта. Проблемы в работе управляющих компаний. Проблемы взаимоотношений с поставщиками услуг, которые являются монополистами.
  • Страхование деятельности управляющих компаний. Реформирование системы государственных дотаций в сфере ЖКХ.

Практикум: Решение кроссворда по тематике дисциплины, анализ возможных запросов у органов местного самоуправления. Определение вопросов, которые должны быть поставлены на общем собрании собственников жилья. Выявление недостатков способов управления многоквартирным домом. Анализ городского рынка жилья. Составление фотоотчёта.

Общее количество практических занятий: 5

02
Основы этики делового общения и конфликтологии
56
  • Содержание делового общения. Деловая беседа как речевое общение. Этические проблемы деловых отношений.
  • Внутриличностный конфликт. Межличностный конфликт. Характеристика внутриличностного конфликта. Уровни развития межличностного конфликта.
  • Формы, причины и классификация конфликтов в организациях. Формы проявления конфликтов. Нарушение служебной этики.
  • Конфликты в больших группах. Социальные конфликты. Профилактика конфликтности и методы разрешения конфликта.
  • Выбор стратегии поведения в конфликте. Предупреждение конфликтов. Технология предотвращения конфликтов. Основные формы завершения конфликта
  • Переговорные стили в конфликте. Жёсткий стиль. Ультимативная тактика. Тактика «затвора». Мягкий стиль. Торговый стиль. Сотруднический стиль.

Практикум: Анализ конфликтной ситуации с точки зрения её структурных элементов, решение практических задач по конфликтологии малых групп и организаций, анализ собственных действий в конфликтной ситуации. Определение источников и усугубляющих факторов конфликтов. Выбор стратегии выхода из конфликта. Решение кроссворда по тематике дисциплины.

Общее количество практических занятий: 5

03
Основы проектной документации и инженерной графики
56
  • Проектная подготовка строительства. Предпроектная стадия, 1-ый этап, 2-ой этап, 3-ий этап. Проектная документация. Проектные работы, их содержание, последовательности разработки проекта.
  • Строительные чертежи. Содержание и виды строительных чертежей. Форматы, основные надписи, масштабы и линии чертежа. Планы этажей, разрезы, особенности и последовательность их выполнения. Линейная графика как основное средство изображения архитектурной формы.
  • Состав проектной документации. Функции проектной и рабочей документации. Стадия «Проект» как основной утверждаемый этап проектирования. Содержание «Пояснительной записки». Содержание разделов «Схема планировочной организации земельного участка», «Архитектурные решения» и «Конструктивные и объёмно-планировочные решения».
  • Содержание и разделы комплектов рабочей документации. Отличие пакетов документов по государственному градостроительному кодексу. Авторский надзор в строительстве, контроль всех этапов работ по возведению и отделке здания.

Практикум: Определение стадий инвестиционного проекта. Определение роли проектных работ в строительстве, выполнение чертежа двух фасадов и плана первого этажа жилого или общественного здания, решение кроссворда по тематике дисциплины.

Общее количество практических занятий: 5

04
Организация финансового управления многоквартирным домом
56
  • Понятие финансового управления многоквартирным домом. Основные понятия и направления управления многоквартирным домом. Оценка экономического и технический потенциал имущественно-земельного комплекса многоквартирного дома. Земельно-имущественный комплекс (ЗИК). Правовой статус ЗИК.
  • Жилищно-коммунальные услуги, их особенности. Бизнес-планирование. Определение эффективной модели управления многоквартирным домом. Три основные модели финансового управления многоквартирным домом.
  • Формирование платы за услуги по техническому обслуживанию содержанию и ремонту объектов в многоквартирном доме. Определение требуемого объёма финансовых ресурсов, обеспечивающих программу технического обслуживания, содержания и ремонта объектов в многоквартирном доме
  • Алгоритм расчёта минимального размера стоимости работ по содержанию общего имущества МКД из расчёта на 1 кв.м. общей площади жилого или нежилого помещения. Типовой перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД. Определение ожидаемых финансовых результатов деятельности управляющей компании на основе расчёта затрат, потерь и доходов
  • Финансовая отчётность по управлению многоквартирным домом. Виды финансового управления МКД. Виды отчётности по управлению МКД. Бухгалтерская (финансовая) отчётность, Налоговая отчётность. Отчетность по финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации многоквартирного дома. Понятие «управление финансово-хозяйственной деятельностью МКД».

Практикум: Выполнение практических заданий на определение элементов системы финансового управления многоквартирными домами, составление обязанностей управляющей организация по содержанию и ремонту общедомового имущества, находящегося в квартире. Определение расходов, которые учитываются на счёте 20 «Основное производство», определение основных пунктов договора управления между собственниками жилья и управляющей компанией. Решение практической задачи на составление примерной сметы доходов и расходов на год.

Общее количество практических занятий:3

05
Наименование и основные характеристики конструктивных систем многоэтажного дома
56
  • Конструктивные системы зданий. Каркасные здания. Особенности конструкций Бескаркасные здания (стеновая или плоскостная система).
  • Конструктивные системы зданий. Объёмно-блочная система. Ствольная система. Оболочковая система.
  • Инновационные технологии в жилищном строительстве. Здание-конструктор, новый вариант сборного строительства. Дома из готовых блоков-контейнеров (Модульное строительство).
  • Вертикальное функциональное зонирование жилой ячейки. Включение природных компонентов в структуру жилого дома.
  • Основные направления развития городского строительства в мире: высотность, город внутри зданий, многофункциональность.

Практикум: Определение проблем, возникающих при проектировании и строительстве высотных жилых зданий, управлении домом. Определение основного признака ствольной конструктивной системы и частей коробчатой конструктивной системы. Иллюстрация видов конструктивных систем на примере известных зданий (отечественных или зарубежных). Решение кроссворда по тематике дисциплины

Общее количество практических занятий: 3

06
Взаимодействие управляющих организаций с собственниками помещений многоквартирного жилого дома: формирование базы данных собственников, проведение собраний, заключение и исполнение договоров, отчётность
56
  • Правовой статус собрания собственников МКД. Компетенция общего собрания собственников многоквартирного дома. Проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и оформление его результатов.
  • Вопросы, решения по которым принимаются простым большинством голосов собственников, присутствующих на собрании (более чем 50%). Вопросы, решения по которым принимаются большинством голосов всех собственников в доме (более чем 50%). Вопросы, решения по которым принимаются большинством не менее двух третей от общего числа голосов собственников в доме. Вопросы, для решения которых необходимо согласие всех собственников помещений в доме.
  • Основания проведения заочного голосования. Возможность проводить общие собрания с использованием ГИС ЖКХ. Конструирование условий договора управления многоквартирным домом на этапе его заключения. Понятие договора управления МКД. Форма договора управления многоквартирным домом. Оформление договора управления многоквартирным домом
  • Правомочия управляющей организации. Обязанности управляющей организации. Обязанности по управлению многоквартирным домом. Ресурсоснабжающая организация (РСО) как сторона договора. Правовая основа взаимодействия управляющей организации и РСО. Правовой статус совета многоквартирного дома: значение, права и обязанности.
  • Формирование базы данных собственников многоквартирного дома и работа с персональными данными. Понятие персональных данных. Раскрытие информации о деятельности управляющей организации. Понятие раскрытия информации
  • Состав информации, которая подлежит раскрытию. Сведения, которые в ГИС ЖКХ размещают бухгалтеры УО. Места размещения раскрытой информации. Раскрытие информации на вывесках. Раскрытие информации на досках объявлений.
  • Ответственность управляющей организации. Обязанность управляющей организации предоставить отчёт по договору управления.

Практикум: Выполнение заданий по работе с макетом договора управления многоквартирным домом, нахождению в нём ошибок, внесению корректировок, решению вопроса о возможности легального внесения в текст дополнительных правомочий управляющей организации, дополнительного перечня работ и услуг по заданным параметрам. Заполнение таблицы «Содержание договора управления многоквартирным домом. Его обязательные и дополнительные условия». Выполнение задания на работу с обращением гражданина и определением состава информации, подлежащей раскрытию. Выполнение задания на составление алгоритма по внесению в ГИС ЖКХ информации по формированию реестра собственников при заключении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом на новостройку, определению оснований для их дальнейшего обновления. Выполнение задания на определение полноты отчётной информации УО по конкретному МКД в системе ГИС ЖКХ, определение сроков размещения годового отчёта, подтверждения фактического выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Решение кроссворда по тематике дисциплины.

Общее количество практических занятий: 4

07
Обеспечение и проведение работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Организация и осуществление контроля качества
56
  • Перечень общедомового имущества. Порядок содержания общего имущества многоквартирного дома. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.
  • Права и обязанности собственников жилого помещения. Договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Услуга текущего содержания имущества многоквартирного дома.
  • Виды услуг содержания. Услуга текущего содержания. Технический надзор за состоянием общего имущества. Сезонные работы.
  • Работы по содержанию фундаментов и подвалов, прилегающих территорий, фасадов многоквартирных домов, стен многоквартирных домов, перегородок, перекрытий крыш и кровель, внутренней отделки и покрытий многоквартирных домов в многоквартирных домах.
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме (работы выполняются специализированной организацией), внутридомового газового оборудования (работы выполняются специализированной организацией по графику).
  • Работы по ведению технической документации.

Практикум: Решение кроссворда по теме, определение видов работ технического надзора за состоянием общего имущества жилых домов, видов работ в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов. Подбор оборудования

Проведение структурированного анализа деятельности управляющей компании с точки зрения потребительских качеств предоставляемых услуг.

Общее количество практических занятий: 5

08
Организация предоставления коммунальных услуг. Энергосберегающие технологии
56
  • Заключение договора на предоставление коммунальных услуг.
  • Перечень коммунальных услуг.
  • Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ).
  • Услуги жилищно-коммунального хозяйства. Нормативная база. Функции и обязанности ЖКХ.
  • Малые предприятия различных организационно-правовых форм в системе жилищно-коммунального хозяйства, которые выполняют функции подрядчиков по обслуживанию, содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального назначения и оказывают услуги потребителям.
  • Холодное, горячее водоснабжение, водоотведение и отопление. Критерии качества холодного водоснабжения. Критерии качества горячего водоснабжения.
  • Качество подаваемой энергоснабжающей организацией энергии и её соответствие требованиям, установленным государственными стандартами. Критерии качества электроснабжения.
  • Особенности предоставления коммунальной услуги газоснабжения потребителей по централизованной сети газоснабжения. Нормативная база. Виды газоснабжения.
  • Обращение с твёрдыми коммунальными отходами. Транспортирование, обезвреживание, захоронение твёрдых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах. Тарифы и услуги.
  • Энергосбережение – комплекс мер по реализации правовых, организационных, научных, производственных, технических и экономических мер.

Практикум: Решение кроссворда по теме. Выбор временных рамок перерывов снабжения холодной водой. Определение элементов системы горячего водоснабжения ГВС. Анализ элементов системы предоставления коммунальных услуг. Выбор 3 основных направления энергосбережения. Перечисление основных барьеров для энергосбережения в России. Определение основных пунктов разработки и внедрения системы энергоменеджмента.

Общее количество практических занятий: 5

09
Технологии организации и проведение работ по санитарному содержанию, безопасному проживанию и благоустройству общедомового имущества и прилегающих территорий
56
  • Места общего пользования многоквартирного дома – основные понятия, нормативные акты, правила пользования и обслуживания.
  • Санитарная уборка жилищного фонда. Уборка контейнерной площадки. Нормативы по осуществлению уборки.
  • Организация сбора и вывоза мусора. Понятие и классификация ТБО. Производственные отходы. Бытовые отходы.
  • Благоустройство придомовых территорий: основные понятия и общие положения. Дворовая территория.
  • Правила уборки придомовой территории МКД.
  • Организация системы озеленения, движения пешеходов и транспорта, мест отдыха жильцов и детских площадок на придомовой территории
  • Требования к благоустройству и озеленению жилой придомовой территории. Правила озеленения и благоустройства современных придомовых территорий.
  • Обеспечение безопасности многоквартирного дома: средства, способы, требования.
  • Обеспечение личной безопасности жильцов многоквартирного дома. Видеонаблюдение. Нормативными актами РФ по регулированию видеонаблюдения.

Практикум: Решение кроссворда по теме. Выполнение практических заданий на определение элементов системы благоустройства территории.

Создание проекта «Организация службы охраны объекта».

Общее количество практических занятий: 3

10
Организация и проведение аварийно-восстановительных и плановых ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома
56
  • Услуга текущего ремонта. Перечень и порядок выполнения работ.
  • Плановые ремонтные работы по содержанию фундаментов и подвалов. Организация обслуживания фундаментов и подвальных помещений, фасадов и наружных стен. Организация обслуживания фасадов.
  • Плановые ремонтные работы по содержанию стен. Стены каменные, кирпичные, железобетонные. Плановые ремонтные работы по содержанию крыш и кровель. Плановые ремонтные работы по содержанию плит перекрытий и иных плит. Плановые ремонтные работы по содержанию лестниц.
  • Теплоснабжение. Центральное отопление. Горячее водоснабжение. Внутренние устройства газоснабжения. Внутренний водопровод и канализация. Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование.
  • Аварийно-диспетчерское обслуживание инженерных систем жилых зданий. Услуга капитального ремонта. Организация и планирование капитального ремонта.

Практикум: Решение кроссворда по теме. Выполнение практических заданий на организацию проведения плановых ремонтных работ

Составление плана текущего ремонта на ближайший год с указанием вида работ, периодичности их проведения, предполагаемых результатов выполнения.

Общее количество практических занятий: 3

11
Документационное обеспечение эксплуатации, обслуживания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома
56
  • Перечень документов по технической документации МКД. Градостроительный план земельного участка. Приём-передача техдокументации на МКД.
  • Технический паспорт МКД. Нормативные документы, на основании которых заполняется ТП. Кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома. Содержание разделов паспорта. Кадастровый план.
  • Стандартная документация, необходимая для управления многоквартирным домом. Положение о совете МКД. Договор управления МКД.
  • Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома. Акт приёмки услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений. Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов.
  • Фонд капитального ремонта.

Практикум: Решение кроссворда по теме. Анализ процесса управления многоквартирным домом. Анализ элементов договора между собственниками и управляющими организациями. Решение ситуационных задач на определение документирования процесса предоставления коммунальных услуг, определение действий сторон.

Общее количество практических занятий: 3

12
Итоговая аттестация
4
Учебный план программы профессиональной переподготовки «Управление многоквартирным домом» с присвоением квалификации «Специалист по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома»
Условные обозначения: ДЗ - дифференцированный зачет, З - зачет, СДО - система дистанционного обучения.
Срок обучения: 13 недель

№ п/п

Наименование разделов и дисциплин

Общая трудоемкость, в акад. час.

Работа обучающегося в СДО, в акад. час.

Формы промежу-точной и итоговой аттестации (ДЗ, З)

Лекции

Практи-ческие занятия и тести-рование

Общепрофессиональные дисциплины

1.

Нормативно-правовое обеспечение профессиональной деятельности по управлению многоквартирным домом

56

24

32

З

2.

Основы этики делового общения и конфликтологии

56

24

32

З

3.

Основы проектной документации и инженерной графики

56

24

32

ДЗ

Специальные дисциплины

4.

Организация финансового управления многоквартирным домом

56

24

32

ДЗ

5.

Наименование и основные характеристики конструктивных систем многоэтажного дома

56

24

32

З

6.

Взаимодействие управляющих организаций с собственниками помещений многоквартирного жилого дома: формирование базы данных собственников, проведение собраний, заключение и исполнение договоров, отчетность

56

24

32

З

7.

Обеспечение и проведение работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Организация и осуществление контроля качества

56

24

32

ДЗ

8.

Организация предоставления коммунальных услуг. Энергосберегающие технологии

56

24

32

З

9.

Технологии организации и проведение работ по санитарному содержанию, безопасному проживанию и благоустройству общедомового имущества и прилегающих территорий

56

24

32

З

10.

Организация и проведение аварийно-восстановительных и плановых ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома

56

24

32

ДЗ

11.

Документационное обеспечение эксплуатации, обслуживания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома

56

24

32

ДЗ

Итоговая аттестация

4

Итоговый междисциплинарный экзамен

ИТОГО

620

Документы
01
Диплом академии с государственной лицензией
Выдаваемый документ: Диплом о профессиональной переподготовке
Квалификация: Специалист по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома
  • Документ имеет юридическую силу в государственных и частных компаниях на территории иностранных государств** и России.
  • Сведения о документе вносятся в ФИС ФРДО в течение 60-и дней с даты выдачи документа. Инструкция
  • Диплом отправляем бесплатно «Почтой России» в течение 14-и рабочих дней после успешного завершения обучения.
**В соответствии с национальным законодательством иностранных государств, включая страны СНГ, с которыми у РФ также подписаны соглашения о взаимном признании документов об образовании.

Сведения о документах о квалификации (об удостоверениях о повышении квалификации, дипломах о профессиональной переподготовке) вносятся в Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации, документах об обучении (ФИС ФРДО) в течение 60-и дней с даты выдачи соответствующего документа.
Сведения о выданных свидетельствах о профессии рабочего или о должности служащего вносятся в течение 3 рабочих дней.

Ознакомиться с Инструкцией по проверке сведений в ФИС ФРДО

02
Квалификационный сертификат

Дополнительно Вы можете получить сертификат компетенций

C перечнем освоенных трудовых функций, соответствующих профессиональному стандарту. Предоставьте этот сертификат руководителю (работодателю), подтвердите соответствующие профессиональному стандарту компетенции! Сертификат может учитываться в процессе аттестации.

03
Сертификат за просмотр вебинаров
Дополнительно наши Слушатели могут получить сертификат за просмотр вебинаров
 
Документ выдается только Слушателям принявшим непосредственное участие в вебинарах, и просмотревшим их полностью. Выдача сертификата не зависит от типа выбранной Вами программы и уровня образования.
Отзывы о программе
Отзывы публикуются с согласия Слушателей, прошедших обучение. Сохранены оригинальные орфография и пунктуация.
Курбанова Наталия Дмитриевна
Наталия, 46 лет «Управление многоквартирным домом». Мне понравилось то, что в каждом обучающем материале есть ссылки на Закон, Нормы и Правила. Это очень важно. За время обучения узнала столько нового и интересного. О многих вещах даже не подозревала...Сама бы я такую информацию никогда не нашла. Вся информация четкая, ясная и понятная. Учеба серьезная. Учителя строгие и требовательные. Не забалуешь. Спасибо!
Москва
22.08.2021
Брянцева Анастасия Олеговна
Я работаю медсестрой более 20 лет, также имею диплом ВУЗа по педагогике. Пандемия нам показала, что есть возможность работать и учиться удаленно. Долго присматривалась в какой специальности себя попробовать, поучиться. Поиск предложил ваш сайт. Никогда ранее не проходила учебу в таком формате. Мне было интересно, как должны работать жилищные конторы, какие обязанности у них, как составляются графики ремонтов и как формируются квитанции об оплате квартир. Я не уверена, что буду работать по данной специальности, но знания, которые я приобрела, конечно, очень пригодятся!
Москва
24.06.2021
Морозов Евгений Петрович
Полнота учебного процесса позволяет в полном объеме освоить выбранную специальность.
Волгоград, Волгоградская область
04.06.2021
Филиппова Наталья Кондратьевна
Управляющий
Обучение понравилось. Спасибо за знания, за хорошие лекции, внимательное отношение работников ВГАПС.
Санкт-Петербург
04.01.2021
Ларионова Ольга Федоровна
Преподаватель
Большое спасибо всем кто работает в Академии. Буду теперь учиться только у вас. И своим коллегам буду рекомендовать вашу Академию. Успехов вам.
Новотроицк, Оренбургская область
03.01.2021
Сергеев Сергей Игоревич
Начальник отдела технического заказчика
Все очень понравилось! Доступно, интересно, важно! Большая благодарность за Ваш опыт, которым Вы с нами делились.
Тольятти, Самарская область
14.12.2020
Поротникова Татьяна Борисовна
Добрый день! Меня зовут Татьяна! Училась по специальности «‎Управление МКД». Переподготовка по специальности. Обучение длилось 3 месяца. Обучение носило прикладной характер. Интересные лекции и практические задания. Домашние задания проверялись быстро. Сложно сейчас сказать каких успехов я достигла в процессе обучения, т.к уже давно работаю в сфере жкх. Просто захотелось получить коммунальное образование и посмотреть, чем сейчас живёт наука в сфере жкх. Все хорошо, всем довольна. Рекомендую. Студентам и тем кто ещё определяется с выбором, желаю успехов, вдохновения и развития в выбранной сфере деятельности.
Москва
07.11.2020
Котрунцева Светлана Александровна
Инженер
Процесс обучение прошел отлично. Удобно. Всю информацию необходимую для программы обучения можно найти в электронной библиотеке. Отдел по организации учебного процесса реагирует на все вопросы очень быстро. Если возникают какие-то трудности всегда можно обратиться. Огромное спасибо.
Санкт-Петербург
03.08.2020
Мягкий Константин Викторович
Мастер участка
Понятно изложенный учебный материал, техподдержка всегда оперативно отвечает на вопросы. Планирую в дальнейшем обучаться тут же на других учебных программах.
Москва
21.05.2020
Чернышева Александра Анатольевна
Очень хорошо организован учебный процесс. Лекции конкретные, без лишней воды. Сложно и интересно. Спасибо.
Москва
03.03.2020
Ржевская Елена Вячеславовна
Спасибо Вам за курс обучения! Курс помог выяснить некоторые спорные вопросы и реально повысить квалификацию :)
Москва
30.01.2020
Константинова Ольга Николаевна
Решилась на обучение из за работы, т.к. я  являюсь председателем МКД. По моей работе очень часто приходится сталкиваться с различными вопросами в этой сфере. Объять всё конечно же невозможно, но необходимый багаж знаний, которые мне нужны каждый день я несомненно приобрела. Большое спасибо Академии и всему педагогическому коллективу! С уважением, председатель МКД г Ростов-на-Дону Ольга Константинова.
Москва
05.07.2019
Добавить отзыв
Спасибо за ваш отзыв!
Ваше мнение очень важно для нас! :)
Требования к Слушателям

Обратите внимание!

Для поступления достаточно прислать скан-копии или фотографии документов, а также осуществить удаленное заключение договора. Копии документов должны быть чёткими, разборчивыми, легко читаемыми.

Обучающимся от юридического лица необходимо отправить бумажные документы почтой до окончания обучения.

Для поступления гражданам Российской Федерации вместе с заявлением необходимо предоставить:

  1. Документ о высшем (диплом бакалавра, специалиста или магистра, диплом об окончании аспирантуры, ординатуры или ассистентуры-стажировки) или среднем профессиональном образовании*
  2. Документ, удостоверяющий личность и гражданство.
  3. Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС).
  4. Справку с места учёбы для студентов, проходящих обучение в заведениях высшего и среднего профессионального образования (при необходимости).
  5. Свидетельства об изменении фамилии, имени, отчества (при необходимости). 

Перечень документов для поступления иностранных граждан уточняйте у сотрудников отдела по организации приема по телефону или через форму обратной связи.

*программой дополнительного профессионального образования могут быть установлены дополнительные требования к категории обучающихся. Подробнее Вы можете узнать по телефону или через форму обратной связи.

Часто задаваемые вопросы
Вопросы об Академии
У вас есть государственная лицензия?

Да, АНО ДПО «ВГАППССС» имеет полный пакет документов, обеспечивающих право вести образовательную деятельность. 

Для проверки наличия лицензии можно использовать государственный сайт http://obrnadzor.gov.ru. В разделе «Сводный реестр лицензий» следует ввести название нашей организации или её ИНН 3460061960. После этого нужно нажать кнопку «Поиск». Лицензия на ведение образовательной деятельности выдана бессрочно. АНО ДПО «ВГАППССС» имеет полномочия, которые есть у аналогичных государственных академий.

Где можно посмотреть или скачать документы Академии?

Копии лицензии, свидетельства о регистрации юридического лица, документа о постановке на налоговый учёт и др. есть на сайте. Чтобы посмотреть и при необходимости сохранить их, перейдите из главного меню в раздел «Лицензия и документы».  

Как найти отзывы Слушателей, которые учились в АНО ДПО «ВГАППССС»?

На официальном сайте vgaps.ru откройте страницу «Наши выпускники». После этого зайдите в раздел «Отзывы» и ознакомьтесь с мнением реальных людей об обучении в Академии. Вы можете просмотреть отзывы выпускников из различных городов России – в этом вам поможет карта. Помимо отзывов на сайте есть электронные копии грамот, сертификатов и благодарственных писем от юридических лиц, а также фото выпускников.

Вопросы о реализуемых программах
Что представляют собой программы профпереподготовки?

Обучение по такой программе – способ освоить новую профессию на основе ранее полученного образования. В дипломе выпускника указывается его ФИО, наименование учебной организации, название и длительность программы. Документ заверяется подписью руководителя и печатью АНО ДПО «ВГАППССС».

Сколько длятся ваши образовательные программы? Соответствует ли их продолжительность нормам, которые указаны в законе «Об образовании»?

Да, программы полностью соответствуют требованиям действующего законодательства. Программы профессиональной переподготовки – минимум 250 часов.

Финансовые вопросы
У меня нет полной суммы для оплаты обучения. Могу ли я вносить её частями?

Да, такой вариант предусмотрен для программ переподготовки и профессионального обучения. Мы предоставляем рассрочку без участия банка, поэтому проценты при предоставлении рассрочки не взимаются. Для согласования индивидуального графика платежей нужно связаться со специалистом отдела по организации приема. Позвоните по телефону 8(800)550-74-37 или заполните электронную форму обратной связи.

Могу ли я вернуть часть стоимости обучения и оформить налоговый вычет?

Можете, если вы – плательщик НДФЛ. Налоговый вычет оформляется на основании заявления, которое гражданин подаёт в органы ФНС по месту регистрации. Размер суммы, предназначенной для возврата, составляет 13 % от стоимости курсов. Обратитесь к специалистам отдела по организации приема за консультацией и помощью в подготовке пакета документов для получения этого социального вычета.

Процесс поступления
Что необходимо для поступления в Академию?

Паспорт гражданина России, номер СНИЛС и диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, а также заявление установленного образца. Помимо этого, может потребоваться справка из образовательной организации (от обучающихся в колледжах и вузах) и документ, подтверждающий изменение фамилии, имени или отчества, если они не совпадают с ФИО в дипломе.

Нерезидент/иностранный гражданин может уточнить перечень документов для поступления у специалиста отдела по организации приема. Проконсультироваться по вопросам легализации и перевода иностранных документов можно у работников ФГБУ «Главэкспертцентр».

Когда начинается обучение?

Занятия по программам стартуют в течение всего календарного года. Дату начала занятий по конкретной программе можно уточнить у специалиста отдела по организации приема.  

Можно ли подать документы в отдел по организации приема АНО ДПО «ВГАППССС» студенту, имеющему неоконченное высшее или среднее профессиональное образование?

Да. Поступление на программы профессиональной подготовки возможно для лиц, обучающихся по программам ВО или СПО при предоставлении справки об обучении или о периоде обучения.

Важно ли, чтобы моя основная профессия и профиль программы переподготовки совпадали?

 Зависит от выбранной программы. Большинство курсов не предполагают особых требований к профессии Слушателя, но для обучения по некоторым программам необходимо иметь специализированное образование. Подробную информацию можно получить в отделе по организации приема.  

Я могу подать документы в вашу Академию, если имею аттестат об окончании 9 или 11 классов?

Да, на программы профессионального обучения и дополнительные общеобразовательные программы.

Можно ли одновременно подать документы в АНО ДПО «ВГАППССС» и колледж/вуз?

Одновременно — нет. После окончания школы абитуриент может поступить в колледж или вуз, а затем записаться на программу профпереподготовки. Для зачисления на курс АНО ДПО «ВГАППССС» нужно предоставить справку из учебного заведения — вы не сможете это сделать, пока не станете студентом. Документ о квалификации в таком случае выдаётся только после получения диплома о высшем или среднем профессиональном образовании.

Процесс обучения
Какие компьютерные программы нужны для дистанционного* обучения?

Обычный компьютер, смартфон или планшет, подключенный к интернету. Кроме того, вам понадобятся стандартные офисные приложения (Word, Excel).  

Как прекратить обучение?

Для расторжения договора об оказании образовательных услуг нужно написать заявление. Если процесс обучения не завершен, Слушателю может быть выдана справка из учебного заведения, за исключением случая, когда человек заключил договор, но обучаться не начал.

Как восстановиться после отчисления из АНО ДПО «ВГАППССС»?

Обратитесь к сотрудникам отдела организации обучения.

Вопросы по выдаваемым документам
Какой документ я получу после прохождения курса?

После окончания программы продолжительностью свыше 250 часов Вы получите диплом о профессиональной переподготовке. 

Расскажите подробнее про диплом?

Слушателям, успешно окончившим программы дополнительного профессионального образования, в соответствии с приказом Министерства образования и науки РФ от 1 июля 2013 г. № 499 «Об утверждении Порядка организации и осуществления образовательной деятельности по дополнительным профессиональным программам» выдаётся диплом установленного образовательной организацией образца, вне зависимости от типа и формы собственности образовательной организации. 

Соответствуют ли ваши документы государственным стандартам?

Да, АНО ДПО «ВГАППССС» выдаёт документы о квалификации установленного организацией образца, возможность выдачи образовательной организацией документов установленного образца регламентирована приказом Минобрнауки РФ №499.

В документах будет отметка о том, что обучение проводилось в дистанционном* формате?

В дипломе, свидетельстве и удостоверении такие отметки не ставятся, поскольку законодательство РФ не обязывает указывать форму обучения в этих документах. Заочная форма обучения с применением дистанционных образовательных технологий будет указана только в договоре с АНО ДПО «ВГАППСС».  

Сколько дней изготавливается документ?

Документ подготавливается в течение 14 рабочих дней. Обучающийся может получить документы по почте. Срок доставки в течение 5-7 дней, в зависимости от удаленности вашего региона. Документы доставят в почтовое отделение по адресу, которое Вы указывали при поступлении.

 

Как проходит защита итоговой работы?

Итоговую работу вы будете выполнять и сдавать на проверку дистанционно*. Документ о квалификации высылается по почте.

Выдаваемые документы соответствуют закону?

Да, полностью соответствуют требованиям действующего законодательства, в частности, ФЗ-273 «Об образовании». Дипломы и удостоверения печатаются на специальных бланках с защитой от подделок. Содержание документов заверяется печатью учебной организации и подписями ответственных лиц. Указывается следующая информация:

  • полное наименование образовательной организации;
  • регистрационный номер;
  • дата и место выдачи;
  • сроки учебной программы;
  • квалификация (только на дипломе);
  • ФИО выпускника.

Заполненные образцы документов можно найти в описании конкретных образовательных программ на сайте АНО ДПО «ВГАППССС», а также на странице «Лицензия. Документы».

Признают ли работодатели полученные мной документы о квалификации при трудоустройстве?

Да, документы о дополнительном профессиональном образовании и/или профессиональном обучении официально по закону позволяют работать по выбранной специальности. Работодатели обязательно учитывают документы, полученные Слушателями программ проф.переподготовки, повышения квалификации, профессионального обучения.

Возможно вас заинтересуют программы
Проектирование зданий (ПГС)
810 часов / 8 мес.
Квалификация: Инженер-проектировщик
67500 руб
52300 руб
Архитектурно-строительное проектирование
900 часов / 8 мес.
Квалификация: Архитектор
65560 руб
51480 руб
Возведение зданий (ПГС)
680 часов / 6 мес.
Квалификация: Инженер по подготовке производства
36000 руб
28200 руб
Строительство (ПГС)
1150 часов / 11 мес.
Квалификация: Инженер-строитель
79200 руб
65010 руб
BIM-технологии в проектировании
60 часов / 1 мес.
22000 руб
18000 руб
ArchiCAD 25. Базовое моделирование зданий
72 часа / 1.5 мес.
15000 руб
11200 руб
* Форма обучения – заочная. Образовательные программы реализуются с применением электронного обучения, дистанционных образовательных технологий.
Рассрочка 0% от надежных банков
Спасибо за заявку!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Специальные условия для корпоративных клиентов
  • Подбор программ под ваши цели и задачи
  • Адаптация содержания и названия квалификации
  • Скидки от 3% для группы от 3 человек
19 000 ₽
28 000 ₽
ваша выгода
9 000% до 19.04.2024

Рассрочка 0% на 5 месяцев

Первый платеж 5000 руб.

Спасибо за заявку!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Мы обрабатываем данные посетителей и используем куки согласно политике.

Задать вопрос
Задайте нам Ваш вопрос, и наши специалисты проконсультируют Вас в ближайшее время.
Спасибо за заявку!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.